System Obsługi Wycen i Analiz – SOWA by Cenatorium
SOWA by Cenatorium to autorskie narzędzie pozwalające na zlecanie różnego rodzaju wycen – od automatycznej oceny nieruchomości, przez monitoringi, po wyceny rzeczoznawców majątkowych, czyli ekspertyzy i operaty szacunkowe.
Narzędzie umożliwia wycenę nieruchomości różnego typu, m. in.:
- lokali mieszkalnych,
- domów/budynków,
- działek/gruntów,
- nieruchomości komercyjnych.
Użytkownik ma zapewniony stały dostęp do historii zleceń oraz w przypadku roli menadżera – możliwość zarządzania zespołem.
Rodzaje wycen
Wycena automatyczna
Autorskie narzędzie pozwalające na natychmiastowe oszacowanie wartości rynkowej lokali mieszkalnych przy pomocy zaawansowanego modelu bazującego na technologii machine-learning.
Zawartość wyceny:
- wycena całkowita i za m²,
- wskaźnik wiarygodności wyceny,
- podgląd wskazanej lokalizacji na mapie,
- przykładowe transakcje porównawcze wraz z ich parametrami.
Czas realizacji wyceny
Natychmiastowo
Monitoring
Częściowo zautomatyzowana wycena, zweryfikowana przez analityka lub rzeczoznawcę majątkowego.
Zawartość wyceny:
- wycena całkowita i za m²,
- wartość nieruchomości potwierdzona przez analityka lub rzeczoznawcę majątkowego.
Czas realizacji wyceny
Od 1-2 dni
Ekspertyza
Wycena w postaci ekspertyzy. Zakres i dokładna forma dokumentu, a także sposób dostarczenia, uzależnione są od potrzeb Klienta.
Zawartość wyceny:
- wycena całkowita i za m²,
- dane uzyskane na podstawie badania księgi wieczystej,
- charakterystyka budynku/lokalu i przeznaczenie nieruchomości,
- opis i mapa lokalizacji.
Czas realizacji wyceny
Już od kilku dni
Operat szacunkowy
Wycena w formie operatu szacunkowego, przygotowana zgodnie z obowiązującymi standardami.
Zawartość wyceny:
- wycena całkowita i za m²,
- podstawa formalna wyceny i źródła danych,
- opis stanu i wskazanie przeznaczenia,
- analiza rynku w zakresie dotyczącym celu wyceny,
- wskazanie metody i techniki szacowania.
Czas realizacji wyceny
Już od kilku dni
Wycena automatyczna
Monitoring
Ekspertyza
Operat szacunkowy
Autorskie narzędzie pozwalające na natychmiastowe oszacowanie wartości rynkowej lokali mieszkalnych przy pomocy zaawansowanego modelu bazującego na technologii machine-learning.
Częściowo zautomatyzowana wycena, zweryfikowana przez analityka lub rzeczoznawcę majątkowego.
Wycena w postaci ekspertyzy. Zakres i dokładna forma dokumentu, a także sposób dostarczenia, uzależnione są od potrzeb Klienta.
Wycena w formie operatu szacunkowego, przygotowana zgodnie z obowiązującymi standardami.
Zawartość wyceny:
- wycena całkowita i za m²,
- wskaźnik wiarygodności wyceny,
- podgląd wskazanej lokalizacji na mapie,
- przykładowe transakcje porównawcze wraz z ich parametrami.
Zawartość wyceny:
- wycena całkowita i za m²,
- wartość nieruchomości potwierdzona przez analityka lub rzeczoznawcę majątkowego.
Zawartość wyceny:
- wycena całkowita i za m²,
- dane uzyskane na podstawie badania księgi wieczystej,
- charakterystyka budynku/lokalu i przeznaczenie nieruchomości,
- opis i mapa lokalizacji.
Zawartość wyceny:
- wycena całkowita i za m²,
- podstawa formalna wyceny i źródła danych,
- opis stanu i wskazanie przeznaczenia,
- analiza rynku w zakresie dotyczącym celu wyceny,
- wskazanie metody i techniki szacowania.
Czas realizacji wyceny
Natychmiastowo
Czas realizacji wyceny
Od 1-2 dni
Czas realizacji wyceny
Już od kilku dni
Czas realizacji wyceny
Już od kilku dni
* czas realizacji wyceny zależy od rodzaju nieruchomości i liczby zlecanych wycen
Atuty
Wiarygodność wycen
Dzięki zaawansowanym algorytmom i zakresie danych, na jakich pracujemy, Cenatorium oferuje najlepsze rezultaty w ocenie wartości nieruchomości na polskim rynku.
Zgodność z wymogami KNF
Wyniki działania są systematycznie sprawdzane, m.in. na podstawie próbki eksperckiej przygotowanej przez doświadczonych rzeczoznawców majątkowych.
Sprawdzone rozwiązanie
Z rozwiązań Cenatorium z powodzeniem korzystają znane i duże podmioty z polskiego rynku finansowego, gdyż są one najlepiej dopasowane do wymogów bankowych.
Jakość wykorzystywanych danych
Cenatorium korzysta z informacji o rzeczywistych cenach sprzedanych lokali mieszkalnych czerpanych z Bazy Cen Cenatorium – największej bazy cen transakcyjnych w Polsce. Zasilanie modelu dodatkowymi danymi – niedostępnymi w publicznych rejestrach, takimi jak: rok budowy, typ budynku, technologia budowy czy liczba kondygnacji – znacząco podnosi dokładność wyceny.
Z naszych rozwiązań korzystają:
Banki
Ubezpieczyciele
Rzeczoznawcy majątkowi
Windykatorzy
Fundusze inwestycyjne
Zapraszamy do kontaktu
